ผู้พัฒนาสั่งให้ไม่สร้างเพนต์เฮาส์ทั้งที่มีใบอนุญาตอยู่ในมือ

เวลา:2019-11-01
author:谢价

นักพัฒนาที่ได้รับใบอนุญาตในการสร้างเพนต์เฮาส์สองหลังบนตึกอพาร์ตเมนต์ถูกศาลสั่งให้เริ่มการก่อสร้างเนื่องจากจะเป็นการละเมิดสิทธิ์ของคู่รักสองคนที่อาศัยอยู่ในบล็อก

ในการตัดสินใจของเขาศาลเป็นประธานโดย Mr Justice Mark Chetcuti รักษาข้อโต้แย้งของ Albert และ Maria Dolores Attard เช่นเดียวกับ Raymond และ Diane Zammit ซึ่งซื้ออพาร์ตเมนต์ Xemxija บนเงื่อนไขการเข้าถึงหลังคา

ศาลได้ยินว่าเงื่อนไขนี้เกิดขึ้นในข้อตกลงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งทั้งคู่ได้ลงนามเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์จาก DDR Company Ltd ในปี 1994

ในปี 2009 คู่รักได้เรียนรู้เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารสองหลังที่ บริษัท สลีมาชาเล่ต์ จำกัด และเอียนสุลต่านซึ่งได้นำบล็อกมาจาก บริษัท เด็นด้า จำกัด ต่อมาทั้งคู่ได้นำผู้พัฒนาขึ้นสู่ศาลหลังจากปรากฏว่าพวกเขาได้ ได้รับใบอนุญาตการพัฒนาโดยหน่วยงานวางแผน

ในส่วนของ บริษัท Sliema Chalet Company Ltd แย้งว่าคู่รักจะยังคงได้รับอนุญาตให้เข้าถึงหลังคาแม้ว่าจะอยู่ด้านบนของเพนต์เฮาส์

อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการแต่งตั้งจากศาล Alan Alaniba ได้สรุปว่าขนาดของเพิงหลังคาจะมีขนาดเล็กลงและไม่สามารถใช้สำหรับการอบผ้า ยิ่งไปกว่านั้นมันจะไม่สามารถเข้าถึงได้โดยลิฟท์และประตูจะสูงเพียง 1.2 เมตร

ด้วยเหตุนี้ศาลจึงสนับสนุนข้อโต้แย้งของคู่รักและประกาศว่าผู้พัฒนาไม่มีสิทธิ์สร้างเพนต์เฮาส์

ทนายความ Claudio Zammit มาปรากฏตัวให้คู่รักในขณะที่ Beppe Fenech Adami ปรากฏตัวให้กับนักพัฒนา